Као предузетник, један од ваших првих прекретница заправо је свакодневно ношење хлача.
Знате - када завршите рад у џемперима на каучу и дођете до тачке у којој имате клијенте, састанке и разлог да обучете гаће. То је узбудљиво.
Оно што је мање узбудљиво је налажење места за ношење тих панталона сваки дан - тј. Ваш први канцеларијски простор. То је покушајан процес, а може бити тешко да схватите ваше потребе, знате шта да тражите и пронађете сјајно место за ваше пословање.
Недавно сам ово прошао за своју компанију, ФинеПоинт, и ако радите исто, ево неколико ствари о којима морате размислити.
Знај своје потребе
Имам мало или никаквог смисла за квадратне снимке: Могли бисте ми рећи да живим у стану од 4.000 квадрата и вјеровао бих вам (дефинитивно, дефинитивно није).
Ово није добро кад тражите канцеларијски простор - морате да откријете шта тачно требате пре него што почнете да тражите. Колико ће вам се придружити још људи у гаћама и колико простора им требате? Да ли их желите у потпуно отвореном простору? Кубике? Постоје различите теорије о продуктивности и успеху, али пронађите ону која одговара вама и вашим запосленима. За мене сам још увек довољно мали да знам да ми је потребан само један велики физички уред са довољно места за четири, као и сала за конференције.
Поред тога, размислите које функције желите и требате. Врата? Штампач? Простор за састанке? Телефони? Канцеларијски простори се увелике разликују на овом предњем делу, тако да је важно знати шта требате ући.
Ако вам не треба простор да назовете потпуно свој, можете испробати дељене просторе - ови простори се појављују на све стране и могу бити сјајна места за сарадњу и дружење у оном што може бити усамљена атмосфера. Ја лично стојим око себе и дружим се у заједничким просторима, па знате шта ће радити за ваш стил.
На првој локацији, већина нас жели приме-спот, али посебно у урбаним срединама (ЛА, СФ, НИЦ, ДЦ), а то је скупа цена. Волим свој главни простор јер могу позвати клијенте и потенцијалне клијенте који раде у близини на састанке. Али ако то није толико важно у вашем послу, можда желите да уштедите новац и изаберете мање централну локацију.
Коначно, знам да кажу да не осуђују зграду по њеном покривачу - или тако нешто, али не снижавају погодности и амбијент. Две канцеларије за које сам имао среће да су део мене разговарале - сјајна расвета, отворена инфраструктура, изложена цигла. Ако се због тих ствари осећате добро, такође би могло учинити да радите боље.
Користите своју мрежу
Када је у питању праћење великих простора, почните с оним кога познајете. Питајте целу листу Гцхат, а затим пошаљите е-пошту целом адресару - не само вашој предузетничкој мрежи, већ и пријатељима и породици. Можда колега ваше сестричне маме зна за свемир. Никад не знате, а можда бисте могли да постигнете и нешто сјајно.
Такође можете назвати брокера који ће вам сигурно помоћи, али биће скупо (размислите 5-6% целокупног закупа) или окушајте срећу на Цраигслисти. Обично можете пронаћи сјајне поднареде, где су компаније прерасле свој простор и преселиле се негде другде или још увек нису испуниле свој простор.
На тој биљешци, иако може бити застрашујуће, потписујте закуп за онолико времена колико можете - најмање шест месеци до годину дана. Понекад је тешко видјети вашу компанију тако далеко испод пута, али ја сам био у сценаријима где нисам дао довољно времена у канцеларијском простору. Развијате навике, одређене копирне плесове, а понекад не желите да то нестане.
Талк Монеи
Трошкови закупа увелико варирају о локацији, врсти пословања и ономе што вам је потребно. Дакле, најбољи савет који вам могу дати је да поставите пуно, пуно питања. Направите списак о томе шта треба да питате о садржајима, услужним услугама, шта можете, а шта не можете да радите у простору, како и када можете да користите конференцијске собе, ако требате да платите телефон и Ви-Фи, и тако даље. Постоји пуно малих додатака који могу брзо постати скупи. Питајте своје пријатеље и колеге предузетнике шта они плаћају за референтни оквир.
Сада, у зависности од тога шта ваша компанија ради, овде имате собу за виггле. Увек би требало да покушате да се договарате - или бар да питате да ли је цена флексибилна. Ако не питате, одговор је увек „надоплата“. Упознајте свој коначни став и своје идеалне услове. Такође, увек треба да вам адвокат прегледа вашу закупнину пре него што је потпишете (ово важи и за све остало у уговорном облику).
Ако сте у услужној индустрији, можете такође покушати да размените своје време у замену за мање готовине. Лично сам забрањивао своје ПР и писање услуга у замену за простор у више наврата, а видео сам то и током развојног рада и израде веб страница. Само будите сигурни да знате у шта се упуштате, јер ако се налазите у истој близини као и ваш клијент, лако ће вам бити од користи временски (не, можда нећете „ући“ у све време да ми поставите питања). Понекад се може исплатити само платити.
Након неколико месеци застрашивања, нашао сам дивно красан нови простор за одмор главе и оловке. Проналажење пословног простора није лако, али имајте времена. Обећавам да ћете наћи савршено место за ношење тих панталона.
